В Казахстане государство активно поддерживает программы по обеспечению жильем социально уязвимых категорий населения, малообеспеченных семей, многодетных родителей и других граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эта помощь может предоставляться через программы льготного кредитования, социального жилья и аренды с правом выкупа. Благодаря этим мерам государство стремится улучшить условия проживания для тех, кто не может позволить себе покупку недвижимости на общих условиях.
Государственная поддержка в получении жилья
Государственные жилищные программы – один из приоритетов социальной политики Казахстана. В условиях роста цен на недвижимость и экономических трудностей доступ к жилью становится все сложнее, особенно для социальных категорий граждан. Чтобы облегчить этот процесс, государство предоставляет несколько видов поддержки, которые включают:
- Льготные жилищные кредиты – сниженную ставку для семей с ограниченным доходом;
- Социальное жилье – арендные квартиры, предоставляемые малоимущим категориям;
- Программу аренды с выкупом – возможность арендовать жилье с последующим правом выкупа.
Эти программы позволяют обеспечить базовые жилищные условия и помогают сократить очередь на социальное жилье.
Кому положено жилье от государства в Казахстане
К определенным категориям граждан в Казахстане применяются особые условия для получения государственной поддержки при приобретении жилья. В этом разделе детально рассмотрим, кто может претендовать на льготные условия, и какие преимущества дает государство этим гражданам.
Категории граждан, имеющие право на получение квартиры
| Категория граждан | Преимущества программы |
|---|---|
| Малообеспеченные семьи | Льготные кредиты, социальное жилье |
| Многодетные семьи | Приоритетное распределение социального жилья |
| Люди с инвалидностью | Возможность получения социального жилья |
| Молодые семьи и госслужащие | Льготные кредиты и социальное жилье |
| Граждане, проживающие в аварийном жилье | Срочное переселение в безопасное жилье |
Для каждой из этих категорий предусмотрены особые условия и приоритетное право на получение жилья. Претенденты должны предоставить документы, подтверждающие их принадлежность к одной из перечисленных групп.
Преимущества государственной помощи для отдельных категорий
Для социально уязвимых групп граждан государство предлагает значительные льготы: от низких процентных ставок по кредитам до предоставления жилья в аренду на долгий срок с возможностью последующего выкупа. Например, многодетные семьи и инвалиды имеют приоритетное право на социальное жилье, что значительно уменьшает время ожидания в очереди на квартиру.
Условия получения жилья от государства
Для участия в жилищных программах необходимо соответствовать ряду условий, которые различаются в зависимости от категории претендента и вида программы.
Основные требования для претендентов
| Условие | Описание |
|---|---|
| Отсутствие собственности на жилье | Претендент не должен владеть другой недвижимостью |
| Проживание в регионе подачи заявки | Минимум 3 года постоянного проживания в выбранном регионе |
| Доход ниже установленного уровня | Доход семьи не должен превышать определенный прожиточный минимум |
Кроме этих базовых требований, для каждой программы могут действовать дополнительные условия.
Жилищные программы для малообеспеченных и многодетных семей
Для малообеспеченных и многодетных семей разработаны специализированные программы, которые помогают таким гражданам приобрести жилье на льготных условиях. Например, они могут воспользоваться программой льготного кредитования или социальной арендой жилья с правом выкупа. Подобные программы направлены на поддержку семей с низким доходом и обеспечивают жилье с минимальными затратами.
Документы для оформления государственной квартиры
Для оформления государственной квартиры и участия в программе требуется подача определенного перечня документов. Вот основные документы, которые понадобятся для подачи заявки:
| Необходимые документы | Комментарий |
|---|---|
| Удостоверение личности | Документы на каждого члена семьи |
| Справка о доходах | Информация о доходах семьи за последние 6 месяцев |
| Свидетельства на льготы | Подтверждение льгот (многодетность, инвалидность и пр.) |
| Подтверждение отсутствия другой недвижимости | Документ об отсутствии другой собственности |
Процедура подачи заявки
Подача документов и оформление заявки возможны через портал eGov.kz, что упрощает процесс и позволяет отслеживать статус заявки в режиме онлайн.
Этапы получения квартиры от государства
Для постановки в очередь на жилье в Казахстане необходимо обратиться в Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» с документами:
- заявление;
- копии удостоверений личности;
- копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти, рождении;
- копия трудовой книжки;
- справка из соцзащиты (как подтверждение социально уязвимой категории), либо
- справка с места работы госслужащего, военного, космонавта и т.д.;
- сведения о доходах за последний год (для социально уязвимых слоев населения).
Подать документы можно в формате онлайн. Для этого нужно перейти по ссылке и прикрепить необходимые документы, подписав запрос ЭЦП.
Другой способ постановки в очередь – через портал egov.kz. Для этого нужно:
- Зайти на портал egov.kz;
- Выбрать услугу «Недвижимость» и кликнуть на «Постановка на учет и очередность»;
- Нажать на «Заказать услугу онлайн» и выбрать «Постановка на очередь»;
- Заполнить свои данные, выбрать подходящую категорию и подкатегорию;
- В разделе «Основание» кликнуть на «Отсутствие жилища на праве собственности на территории РК;
- Ввести номер телефона, электронную почту, ИИН;
- Заполнить раздел «Степень родства» при наличии членов семьи;
- Заполнить разделы: «Организационно-правовая форма», «БИН/ИП организации», «Дата устройства на работу» и «Должность»;
- Поставить галочку в графе «Дополнительные сведения» и нажать «Завершить заполнение данных». Раздел «Место работы» заполняют только заявители, которые хотят встать в очередь на жилье как госслужащие;
- Подписать документ ЭЦП.
Сроки рассмотрения и получение жилья
В зависимости от программы и региона время ожидания может варьироваться. Статус заявки можно отслеживать через личный кабинет на eGov.kz. Когда подойдет очередь, заявитель получит уведомление и сможет оформить договор аренды или выкупа.
Альтернативные программы государственной поддержки
Казахстан также предлагает дополнительные жилищные программы, такие как:
- Программа «7-20-25» – ипотека с льготной ставкой в 7%, начальным взносом в 20% и сроком погашения до 25 лет.
- Социальное жилье – жилье в аренду для многодетных и малоимущих семей с возможностью выкупа.
Программа «7-20-25»
| Условие программы | Детали |
|---|---|
| Ставка | 7% |
| Первоначальный взнос | 20% |
| Срок погашения | До 25 лет |
Программа «7-20-25» направлена на то, чтобы облегчить покупку жилья для молодых семей и социальных групп с низким доходом. Узнать подробнее можно на сайте НацБанка РК.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли ускорить получение жилья?
В рамках госпрограмм невозможно ускорить процесс, но социально уязвимые категории могут рассчитывать на приоритет. - Каков срок действия программы поддержки?
Программы являются долгосрочными, но могут изменяться. Информацию можно уточнить на eGov.kz.
Заключение
Жилищные программы Казахстана предоставляют доступное жилье социально уязвимым категориям граждан, обеспечивая поддержку многодетным, малообеспеченным семьям и инвалидам.
